Upoznajte NOVI SPA HOTELS & RESORT, jedinstveni luksuzni resort u Hrvatskoj smještenog na samoj obali mora, s vlastitom plažom, tamo gdje se ljepote kristalno čistog Jadranskog mora i nezagađenih šumovitih obronaka u zaleđu miješaju s bogatom ponudom i uslugama koje su prilagođene Vašim osobnim zahtjevima. Svejedno je dolazite li na obiteljski odmor, na romantični vikend, zbog nekih od naših SPA programa, poslovni put ili aktivan sportski odmor, NOVI SPA HOTELS & RESORT će Vam pružiti nezaboravno iskustvo koje nalazite samo u najelitnijim svjetskim resortima.
PRILIKOM KUPNJE APARTMANA U NOVI SPA HOTELS & RESORTU KUPCI POTPISUJU SLJEDEĆE DOKUMENTE:
Kupoprodajni ugovor
Kupoprodajnim ugovorom vlasnik stječe predmetni apartman te se vlasnički upisuje u zemljišne knjige u omjeru 1/1. Ovim se ugovorom definiraju uvjeti kupoprodaje, obveze kupca i prodavatelja.
Ugovor o održavanju i upravljanju
Ovaj je Ugovor potreban kako bi Resort u svakom trenutku bio na razini potrebnog standarda te da bi se omogućilo svim vlasnicima da u potpunosti uživaju u svojoj nekretnini kao i svim ostalim sadržajima na koje imaju pravo temeljem stjecanja apartmana. Dakle, ovim se Ugovorom reguliraju obveze, prava i dužnosti upravitelja i vlasnika, usluge koje se vlasniku pružaju, itd.
Kupnjom apartmana vlasnik se oslobađa plaćanja naknade za održavanje i upravljanje do 01.01.2011.
Od 01.01.2011. naknada za održavanje i upravljanje temelji se na stvarnim troškovima iz 2010. godine.
Svake godine vlasnik plaća 2eura/m2/mjesečno na ime Rezervnog fonda (sredstva koja se koriste samo u slučajevima nepredviđenih troškova, kako je to objašnjeno u Ugovoru o održavanju) i prestaju se plaćati ako se iz tog Fonda 3 godine ništa ne potroši.
Međuvlasnički ugovor
Ovim se ugovorom reguliraju odnosi vlasnika odnosno suvlasnika apartmanskog naselja kao i njihova prava i obveze što podrazumijeva kućni red te pravila ponašanja u apartmanskom naselju.
Vlasnicima nekretnina u Novi Spa Hotels & Resortu nudimo mogućnost da svoj apartman, u vrijeme kada ga oni ne koriste, daju u zakup Hotelima Novi i na taj način ostvaruju prihode od iznajmljivanja istog.
Nadalje, za one kupce koji su više zainteresirani za investiciju, njima nudimo mogućnost da svoj apartman daju u trajni zakup, s tim da oni još uvijek mogu svake godine nekoliko tjedana uživati u svojoj nekretnini.
Za gore navedene mogućnosti osmislili smo dvije mogućnosti davanja apartmana Hotelima Novi u zakup:
Tel: +385 (0) 51 6684-66
Fax: +385 (0) 51 6684-67
